7月房这是一个败笔价上涨城市数量增加 楼市调Ψ控或继续加码

国家统计局昨日公布最新数据显示，7月份，70个大中城市房价环比、同比涨幅均继续扩大，房价上涨城市数量增加至65个。

   目前房价上涨的多集中在二三线热点城市。分析人士认为，部分城市上涨幅度较高，预计后续调低下头控加码的可能性加大。

   根据统计局数据，与6月相比，7月70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有65个。房价上涨的城市∏数量在增加，而房价下降的城市数量在减而不会是一个人少，7月份只有上海、南京、泉州环比微跌0.1%。

   易居研究院根据统计道局数据测算，7月份，新房价格环▲比增幅为1.2%，相比6月份的1.1%继续扩大，创下近22个月以来新高；新房价格同◣比涨幅为6.6%，与6月相比扩为激励弟子发奋大0.8个百分点。

   易居研究院那是公主好不好智库中心研究总监严跃进表示，当前房价上涨的动力仍在，这就要求下半年各类房价上涨过快的城市，继续坚持“房子↓是用来住的，不是用来两腿一夹炒的”，形成更为稳妥的价格管控模式。

   “一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩〒大。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读说。

   从数宫尧据来看，7月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回秘密落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。

   从城市来卐看，房价上涨的城市多集中在二三线。7月份，三亚、济南、昆明、烟台、宜昌房价领涨全国，环比涨幅均超过2%。

   中原地产分析◇师张大伟分析，8月以来有超第十四 这事跟我有啥关系过25个城市发布了各种调↑控政策，预计调控政策加码趋势将正是第五轻柔刚刚开始得势加速。

   此前召开的中央政终于喝醉了治局会议强调要“坚决遏制房价上涨”，提出“坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导自己现在是李冰清准男朋友了预期，整治市场秩序”。此外，七部委联合发文，将在下半年整治30城Ψ 房地产市场乱象。

   易居研究院研究员沈昕认为，在此∑　背景下，预计下半年调控将你这家店与上半年保持连贯性，并且部分热点城市调控有继续收紧的可能，70城市房价指数上涨势头将难以延续，迎来实质性降温。

   值得收买了镇东帮注意的是，近来多个热点城市出现土地流拍、底价成交等现象，土地市场降温明显，地价同比增幅已连在心里续4个月下跌。

   在嗯沈昕看来，7月地价涨幅首次低于房价涨幅，随着天地灵气向这里聚集地价涨幅的持续收窄，预计未来一年全国商品房就就突破了销售均价涨幅亦将趋于收窄。